Location / Local industriel - 3300 m²

Bâtiment indépendant de type siège social, disponible à la location.

Immeuble développant 3300 m², sur un foncier clos et sécurisé de 8800 m².
Il comprend une surface d'activités de stockage de 2200 m² au rez-de-chaussée et une surface de bureaux de 1100 m² sur deux niveaux.

La partie activité accessible par 2 portes sectionnelles (L 4m x H 4m20), offre une belle hauteur exploitable de 7 m, dispose d'un chemin de roulement pour pont roulant de 7 tonnes, possède une charge au sol de 5 t/m² et bénificie d'un tarif vert – 500 kVA.

Les bureaux sont climatisés et disposent de plusieurs terrasses.

Plusieurs places de parking accompagnent le bâtiment.
Frais de rédaction d'actes à la charge du preneur à prévoirIl est également accessible via : . le RER A - Gare de Val d'Europe . le TGV - Marne-la-Vallée - Chessy . l'aéroport Charles de Gaulle (10 min depuis la gare de Marne-la-Vallée - Chessy) . les lignes de bus 2234, 2231, 2292 et 2228

PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :
- Accès PL
- Accès VL
- Accès livraison
- Aire de manoeuvre
- Accès indépendant
- Porte sectionnelle plain pied
SERVICES :
- Accès 24/24, 7/7
- Baie de brassage
- Espaces verts
- Fibre optique
- Pont roulant
- Sanitaires
SÉCURITÉ :
- Accès sécurisés
- Contrôle d'accès au site
- Site clos et sécurisé

Prestations :
- Type de bail : Bail Com 3/6/9 ans
- Loyer : 27225 euros
- Loyer HT HC m2 par an : 99 euros/m2
- pourcentage honoraires TTC : 15%
- Charges locatives : 27390 euros
- Frais annexe : 8580 euros

Surfaces :
- Surface : 3 300 m2
- Surface divisible : 3 300
- Surface Min : 3 300 m2
- Surface Max : 3 300 m2

Caractéristiques :
- espaces verts
- Fibre optique
- telesurveille
- Entrée de camion
- Assainissement : oui
- Porte sectionnelle