Location / Local industriel - 381 m²

À louer : bâtiment d'activités de stockage et de bureaux

DATA IMMO vous propose à la location un bâtiment indépendant de 381 m², comprenant :

- Bureaux et locaux sociaux : environ 153 m²
- Espaces d'activités et de stockage : 228 m²
- Stationnement : 9 emplacements privatifs pour véhicules légers.
Le bâtiment inclut une mezzanine démontable, non comptabilisée dans les surfaces indiquées, pouvant être retirée si nécessaire.

- Prestations des espaces d'activité :
2 espaces communicants, chacun disposant de son propre accès pour livraison.
. 2 portes sectionnelles de plain-pied (dont une avec SAS de sécurité).
. Hauteur sous plafond : entre 5 et 6,10 m.
. Chauffage électrique au sol.
- Prestations des bureaux :
. Rez-de-chaussée : accueil, 2 bureaux, kitchenette avec espace détente, sanitaires.
. 1er étage : 1 bureau de direction, 3 bureaux, 1 salle de réunion.
. Climatisation réversible.
. Plinthes périphériques à double compartiment.
. Huisseries en aluminium avec double vitrage.
. Éclairage LED.

Locaux en bon état général.
Loyer mensuel : 3 492,50 € HT
Charges locatives : 358 € / mois

Il est également desservi par la gare SNCF (Transilien ligne P), accessible par une liaison bus ou à 23 minutes à pied.

PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :
- Accès PL
- Accès livraison
- Accès indépendant
- Eclairage par néon
- Eclairage zénithal par lanternaux
- Rideau métallique
- Porte sectionnelle plain pied
SERVICES :
- Kitchenette/ cuisine
- Tarif bleu 3 à 36 kva
SÉCURITÉ :
- Alarme électronique
CHAUFFAGE :
- Résistance électrique Dalle
TOITURE - COUVERTURE :
- Bac acier multicouches
CONSTRUCTION :
- Ossature métallique
- Bardage double peau
DALLE PLANÉITÉ :
- Béton
BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :
- Bureaux climatisés
- Bureaux en bon état
- Sanitaires
- Cuisine / Kitchenette
ETAT DES LOCAUX :
- Bâtiment indépendant
EXTÉRIEUR :
- Cour privative

Prestations :
- Type de bail : Bail Com 3/6/9 ans
- Loyer : 3493 euros
- Loyer HT HC m2 par an : 110 euros/m2
- pourcentage honoraires TTC : 15%

Surfaces :
- Surface : 381 m2
- Surface divisible : 381
- Surface Min : 381 m2
- Surface Max : 381 m2

Caractéristiques :
- wc
- climatise
- chauffage energie : électricité
- Revêtement sol principal : béton
- Entrée de camion
- Porte sectionnelle