Location / Local industriel - 786 m²

Immeuble neuf de type siège social

Immeuble neuf de type siège social développant 786 m², disponible immédiatement à la location.

PRESTATIONS DE QUALITE :
* Dans les bureaux :
Carrelage au sol au rez-de-chaussée
Lames PVC imitation parquet à l'étage
Terrasse à l'étage accessible
Climatisation réversible
Eclairage LED
Fibre optique
Baie de brassage et distribution courant fort / courant faible
Sanitaires au rez-de-chaussée et à l'étage
* Dans l'activités de stockage :
Accès livraison via porte sectionnelle motorisée (L 4m x H 4m50)
Hauteur libre de 7m50
Dallage industriel béton supportant 3 tonnes par m²
Aérothermes électriques

Parkings VL privatifsRER A - Gare de Val d'Europe à 17 minutes en bus (30 minutes à pied) Gare SNCF de Lagny - Thorigny à 20 minutes en bus

PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :
- Huisserie Alu
- Porte sectionnelle plain pied
SERVICES :
- Espaces verts soignés
- Fibre optique
SÉCURITÉ :
- Site clôturé
CHAUFFAGE :
- Aérotherme électrique
BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :
- Bureaux climatisés
- Plateaux bx en open space
- Sol PVC
- Sanitaires
- Double vitrage
- Hall d'accueil
DALLE PLANÉITÉ :
- Béton lisse anti-poussière
EXPOSITION :
- Hôtel et restaurant à proximité
- Proche sortie autoroute
- Proche gare / RER
CONSTRUCTION :
- Ossature métallique
EXTÉRIEUR :
- Terrasse

Prestations :
- Type de bail : Bail Com 3/6/9 ans
- Loyer : 7860 euros
- Loyer HT HC m2 par an : 120 euros/m2
- pourcentage honoraires TTC : 15%
- Charges locatives : 7860 euros

Surfaces :
- Surface : 786 m2
- Surface divisible : 786
- Surface Min : 786 m2
- Surface Max : 786 m2

Caractéristiques :
- annee construction : 2023
- wc
- terrasse
- espaces verts
- Fibre optique
- climatise
- proche sortie autoroute
- proche gare
- chauffage energie : aérothermie
- Revêtement sol principal : pvc
- Entrée de camion
- cloture
- Porte sectionnelle
- Cloture