Location / Local industriel - 1046 m²

À louer : 1046 m² de locaux d'activités de stockage et de bureaux d'accompagnement

DATA IMMO vous propose un immeuble à usage d'activités, de stockage et de bureaux développant 1046 m².

. 955 m² à usage d'activités et de stockage au rez-de-chaussée : hauteur libre sous poutre comprise entre 5m70 et 6m environ, 2 accès livraison (L 3m40 x H 4m60), dallage industriel béton supportant 3 tonnes/m², chauffage par aérothermes gaz indépendants.
. 91 m² à usage de bureaux à l'étage : faux-plafond, éclairage LED, sanitaires au rez-de-chaussée et à l'étage, point d'eau permettant l'installation d'une cuisine.

Frais de rédaction d'actes : nous consulter.

Pour toute information et pour organiser une visite, contactez DATA IMMO.

Il est également facilement accessible via la gare RER A de Torcy, desservie par plusieurs lignes de bus (20, 25 et 29).

CONSTRUCTION :
- Bardage double peau
- Ossature métallique
TOITURE - COUVERTURE :
- Bac acier multicouches
CHAUFFAGE :
- Aérotherme gaz
PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :
- Porte sectionnelle plain pied
SERVICES :
- Espaces verts
- Tarif bleu 3 à 36 kva
SÉCURITÉ :
- Accès sécurisés
- Gardienné 24/24

Prestations :
- Type de bail : Bail Com 3/6/9 ans
- Loyer : 8281 euros
- Loyer HT HC m2 par an : 95 euros/m2
- pourcentage honoraires TTC : 15%
- Charges locatives : 20292.4 euros
- Frais annexe : 6343 euros

Surfaces :
- Surface : 1 046 m2
- Surface divisible : 1 046
- Surface Min : 1 046 m2
- Surface Max : 1 046 m2

Caractéristiques :
- annee construction : 1990
- espaces verts
- gardien
- chauffage energie : gaz
- telesurveille
- Entrée de camion
- Porte sectionnelle