Local brut de 330 m2 avec porte sectionnelle à destination d'une activité commerciale ou artisanale .
Accès PL , belle hauteur + de 4m , de nombreux aménagements sont possibles.
Ce local conviendra idéalement pour une activité semi artisanale semi commerciale : Laboratoire alimentaire , vente de prestations techniques et services , maintenance de matériel , ou vente de produits techniques.
Possibilité de compléter cette surface avec un deuxième local d'une surface de 650 m2.
Vous aurez ainsi la possibilité de distinguer par exemple 2 activités ( réparation et expédition, etc... ) sur le même site.
Le bâtiment avec un extérieur "état neuf" vous permet de valoriser votre enseigne.
Chaque demande sera étudiée au cas par cas , car certaines activités sont interdites .
La possibilité existe d'aménager des bureaux ou un showroom .
Une vitrine peut également être posée sans demande de travaux et sans réaliser une ouverture supplémentaire.
La surface et l'usage mixte "commercial et activités" devrait vous permettre de donner vie à votre projet ou vous permettre de vous développer.
Points forts
Accès autoroute en 5minutes
Accès PL facile
Local brut
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5280,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
