Location / Local industriel - 518 m²

DATA IMMO vous propose à Champs sur marne, 518 m² d'activité

DATA IMMO vous propose à Champs-sur-Marne un lot d'activité avec bureaux d'accompagnement, disponible à la location.
Situé dans un parc clos et sécurisé avec portail électrique, ce bâtiment indépendant est divisé en 10 lots d'activité.
Le lot proposé offre une surface de 518 m², équipée d'une porte à quai.
Il bénéficie d'une hauteur libre de 6m80 sur 160 m² et comprise entre 3 à 3m30 sur 181 m².
Eclairage LED, électricité Tarif bleu, 7 places de stationnement extérieures.

Idéalement situé à proximité des départementales D199 et D104, le site est accessible en 35 minutes depuis Paris – Porte de Bercy via l'A4. Il est également desservi par les bus 213 et 312 et se trouve à 5 minutes en voiture des gares de Noisy Champs et Noisiel (RER A).

Il est également desservi par les bus 213 et 312 et se trouve à 5 minutes en voiture des gares de Noisy Champs et Noisiel (RER A).

CONSTRUCTION :
- Mur béton agrafé
- Ossature métallique
TOITURE - COUVERTURE :
- Bac acier multicouches
SOL-PLANCHER :
- Béton lisse
CHAUFFAGE :
- Aérotherme gaz

Prestations :
- Type de bail : Bail Com 3/6/9 ans
- Loyer : 5223 euros
- Loyer HT HC m2 par an : 121 euros/m2
- pourcentage honoraires TTC : 15%
- Charges locatives : 16058 euros

Surfaces :
- Surface : 518 m2
- Surface divisible : 518
- Surface Min : 518 m2
- Surface Max : 518 m2

Caractéristiques :
- annee construction : 1990
- chauffage energie : gaz
- Revêtement sol principal : béton ciré
- Entrée de camion