Location / Local industriel - 1056 m²

DATA IMMO vous présente aux Ulis, 1056 m² d'activité

La zone d'activités de Courtaboeuf est idéalement située entre les autoroutes A10 et la N 118.
Proximité du plateau de Saclay et de la gare multimodale de Massy.

PRESTATIONS :
? Hauteur libre : 4m environ
? Accès via Porte sectionnelle: 3m x 3,5 m
? Eclairage : réglettes LED
? Arrivée d'eau et sanitaires privatifs
? Hall d'entrée commun
? Bureau de direction
? Patio intérieur commun

TRAVAUX REALISES:
? Curage total du lot du RDC (faux plafond, sol, cloisons, câblage)
? Isolation du lot par rapport au R+1 (accès principal et issues de secours)
? Peinture des murs
? Nettoyage de la dalle
? Nettoyage des sanitaires

RER B : "Orsay-Ville"

CONSTRUCTION :
- Bardage double peau
- Ossature métallique
TOITURE - COUVERTURE :
- Bac acier multicouches
SOL-PLANCHER :
- Béton lisse
PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :
- Porte sectionnelle plain pied
- Eclairage par leds
CHAUFFAGE :
- Aérotherme électrique
BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :
- Faux plafonds
- Plateaux bx en open space
- Sanitaires

Prestations :
- Type de bail : Bail Com 3/6/9 ans
- Loyer : 9680 euros
- Loyer HT HC m2 par an : 110 euros/m2
- Charges locatives : 22704 euros
- Frais annexe : 5118.3 euros

Surfaces :
- Surface : 1 056 m2
- Surface divisible : 1 056
- Surface Min : 1 056 m2
- Surface Max : 1 056 m2

Caractéristiques :
- wc
- chauffage energie : aérothermie
- Revêtement sol principal : béton ciré
- Entrée de camion
- Porte sectionnelle
- Faux plafonds