Location Local industriel 6871 m²

Idéalement situé au coeur du noeud routier A6/A10/N20 et N118, dans le parc d'activité des Glaises à Palaiseau, dans un programme clos et sécurisé composé de deux bâtiments, EVOLIS vous propose des lots à usage d'activité-stockage avec bureaux d'accompagnement. La localisation de ce site est idéale pour toute entreprise ayant besoin d'un site logistique proche de l'autoroute désservant les grands axes du sud ile de France.

Idéalement situé au coeur du noeud routier A6/A10/N20 et N118, dans le parc d'activité des Glaises à Palaiseau, dans un programme clos et sécurisé composé de deux bâtiments, EVOLIS vous propose des lots à usage d'activité-stockage avec bureaux d'accompagnement. La localisation de ce site est idéale pour toute entreprise ayant besoin d'un site logistique proche de l'autoroute désservant les grands axes du sud ile de France.

Surface totale : 6 871 m² divisibles à partir de 3 030 m²
Disponibilité : 01/04/2026
Société : EVOLIS ILE DE FRANCE SUD - 5 avenue Carnot
91300 Massy

DISPOSITIONS :
- Surface de 3841 m2, loyer de 98 euros m²/an HT HC, avec 10.29 euros m²/an HT de charges.
. Site clos et sécurisé
. Accès semi, voirie lourde
. Aire de manoeuvre
. Parking VL / PL
. Installation de bornes de recharges électriques
. Ossature : Métallique
. Couverture : Bac acier
TRAVAUX DE RENOVATION PRÉVUS :
Entrepôts :
TRAVAUX DE RENOVATION PRÉVUS :

Entrepôts :

- Passage luminaire LED

- Mise en conformité électrique (compris dépose tableau divisionnaire vu ensemble dans l'entrepôt)

- Rénovation locaux sociaux (WC, vestiaires)

- Réfection joints dilatations entrepôt

- Remplacement aérothermes gaz actuels par aérotherme électrique

Bureaux R+1 :

- Remplacement sol

- Dépose cloisons (sauf demande du futur exploitant pour conserver)

- Réfection peinture murs périphériques

- Remplacement faux plafond avec isolation

- Passage luminaire LED

- Installation climatisation réversible (chaud / froid)

- Réfection locaux sociaux (WC, kitchenette)

- Sous réserve de budget restant => remplacement des huisseries par double vitrage acoustique et thermique

- Fibre optique

Haut. libre min. ss poutre : 6,9 m

Haut. libre max. ss poutre : 8,1 m

Résistance sol : 3 T/m²

Equipements entrepôts : Lots 1 à 4

. 2 portes de plain-pied 4.5m (l) x 4.4m (h)

. 5 quais niveleurs

Lots 11 à 15 (traversant)

. 6 quais niveleurs

. 1 porte de plain-pied 5m (l) x 4.5m (h)

. Hauteur sous poutre 7m

. Aérothermes

. Destratificateurs

. RIA

. Eclairage LED

Locaux sociaux
. Site clos et sécurisé

. Accès semi, voirie lourde

. Aire de manoeuvre

. Parking VL / PL

. Installation de bornes de recharges électriques

. Ossature : Métallique

. Couverture : Bac acier