Local d'activité à louer VILLEURBANNE (69), d'une surface totale de 994 m² dont 324 m² de bureaux et 610 m² de stockage, dont 190m2 environ à 2,5m de hauteur pour un stockage ou atelier fabrication..l'ancien locataire, y fabriquait et stockait du matériel technologique ..
idéalement situé à proximité immédiate du boulevard périphérique.
Belles prestations :
Porte sectionnelle motorisée 4m de large
Accès PL et camionnettes de plain-pied
Tri phasé
Bardage double peau, avec une partie en agglo et isolation
Charpente Métallique (shed)
Couverture bac acier
Hauteur sous poutre 5,5m au plus bas
Bureaux à l'entrée sur 2 niveaux de 60M2 chacun, 2 sanitaires/ climatisation réversible/ sol PVC.
une seconde partie de bureaux au fond du local en mezzanine, entièrement créée en 2023 avec cloison de bureaux, surface 190m2 environ . et en dessous la partie atelier techno..
relamping complet en LED en 2025
Alarme & vidéosurveillance possible, à la charge du preneur
6 places de parking (possibilité de plus sur demande)
Plus d'informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 34200,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
