A Guibeville, idéal pour artisan ! Beau local rénové de 178 m2 équipé d'une porte sectionnelle au coeur d'une zone artisanale dynamique proche des principaux axes routiers avec accès rapide à la RN20 et RD19.
Associé à un bureau de près de 12 m2 à l'étage équipé de la fibre avec mise à disponibilité d'une boîte aux lettres, cet emplacement constitue une belle opportunité pour une petite entreprise en recherche d'une fonctionnalité optimale !
Chaque locataire dispose d'un compteur individuel et d'un accès au parking clos extérieur.
Possibilité de location de bureaux supplémentaires à l'étage, plusieurs espaces étant disponibles.
Gare RER C de Marolles à 10 mn.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière à la charge du preneur
Loyer 1 530€ HT/HC/mois soumis à TVA avec paiement mensuel Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
