GUJAN MESTRAS Centre Ville - bureau de 13m² libre à louer meublé - toute activité possible (sans nuisances)

BASSIN D'ARCACHON - Bureau Meublé – 13 m² – Gujan-Mestras Centre

Idéal professions indépendantes – Refait à neuf

Développez votre activité dans un cadre professionnel de qualité au cœur de Gujan-Mestras, dans une petite structure entièrement rénovée et pensée pour le confort de vos clients.

Un bureau prêt à l'emploi

Ce bureau de 13 m², lumineux grâce à sa porte-fenêtre exposée Sud, offre un environnement calme, moderne et conforme aux normes actuelles.

Vous profitez également d'espaces communs soignés :

Accueil

Salle d'attente

Sanitaires

Kitchenette

Jardin et terrasse

Une configuration idéale pour travailler dans un lieu chaleureux et fonctionnel.

Confidentialité assurée

Le bureau dispose d'une entrée et sortie indépendantes, parfait pour garantir la discrétion de vos rendez-vous.

Emplacement stratégique

Situé sur un axe principal avec fort passage piéton et automobile, vous bénéficiez d'une excellente visibilité.

Des places de stationnement se trouvent à proximité.

Conditions de location

Bail professionnel 6 ans – sans droit d'entrée

550 € / mois charges comprises (impôts, eau, électricité)

Fibre Internet : abonnement à prévoir

Dépôt de garantie : 980 €

Disponibilité immédiate

Garanties exigées

Plusieurs bureaux et montants de loyers sont possibles : visite recommandée rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 490,00€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur lesite Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sophie BARBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 580 617 Greffe de BORDEAUX) (réf. 603364 )

Nom du négociateur : BARBOT Sophie

Précision localisation : Meyran