À louer, superbe local professionnel de 167,86 m2, idéalement situé en plein cœur de Hyères, sur la très recherchée Place Clemenceau, à proximité immédiate des commerces, services et parkings publics. Ce local lumineux bénéficie d'un cadre de travail moderne et qualitatif, avec une grande verrière centrale apportant une lumière naturelle remarquable dans l'ensemble des espaces. Caractéristiques principales :
Surface : 167,86 m2 Très lumineux Grande verrière architecturale Accès PMR Toilettes PMR 2 sanitaires Issue de secours Nombreuses prises électriques et RJ45 réparties dans toutes les pièces et sur tout le pourtour du local Configuration fonctionnelle et modulable Climatisation Environnement professionnel de qualité
Activités idéales : Convient parfaitement pour :
professions libérales activités médicales et paramédicales bureaux d'études sociétés informatiques cyber-sécurité sécurité / surveillance centres de formation coworking ou activités tertiaires
Emplacement premium : Situation stratégique en centre-ville avec excellente accessibilité et plusieurs solutions de stationnement à proximité immédiate. Local rare sur le secteur, offrant des prestations techniques et un confort de travail particulièrement adaptés aux activités professionnelles exigeantes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Laurent BERTELA (EI)
SIRET : 528 234 107 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Cette annonce vous est proposée par BERTELA Laurent - EI - NoRSAC: 528234107, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON
Détails : Mode de chauffage : AIR/EAU Type de chauffage : CLIMATISATION Format de chauffage : INDIVIDUEL
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
Consommations non exploitables
Émissions
Consommations non exploitables
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.