PRADO-13008-LOCAL D'ACTIVITE-MARSEILLE-1 PIECE-TERRASSE

PRADO-13008-LOCAL D'ACTIVITE-MARSEILLE-1 PIECE-TERRASSE L'agence L'ADRESSE Marseille 8 vous propose ce local à usage professionnel situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, à deux pas du Prado et de la rue Jean Mermoz. D'une superficie d'environ 26 m², ce bien se compose de : Une entrée desservant une pièce principale lumineuse, avec kitchenette intégrée. Une salle d'eau avec WC. Une agréable terrasse, avec accès possible par les escaliers menant directement à la rue. Les plus : Climatisation réversible Chauffage collectif au sol Volets roulants électriques Accès indépendant et discret, idéal pour recevoir une clientèle BAIL PROFESSIONNEL - DISPONIBLE AU 01/02/26 Emplacement stratégique : Situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, transports en commun (bus, métro), et autres commodités. Idéal profession libérale, paramédicale ou bureau. Contact : Amandine THOBOIS Mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - L'ADRESSE MARSEILLE 8 - 312 rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE Copropriété de 32 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros. Amandine THOBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Kitchenet
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Charges : 150
Numéro de mandat : 1026