iad France - Thomas Herfray () vous propose : Plateau de bureau neuf situé à Pacé à proximité des transports en commun et de nombreux commerces.
Superficie totale : 270m2 environ se déclinant comme suit: Bureau de 219 m² environ orienté Est/Sud/Ouest Quote-part partie commune de 38 m² environ 2 WC pour 13 m² environ 4 places de parking en sous-sol 4 places de parking en extérieur
Espaces partagés en plus: Salle de réunion de 48 m² environ Cafétéria de 42 m² environ Terrasse extérieur de 128 m² environ 1 WC + 1 douche
Situé au 2eme étage, accès par ascenseur ou escalier Excellent bilan énergétique, chauffage par convecteur soufflant et climatisation.
Nouveau bail professionnel.
Disponibilité : immédiate
Destination : Toutes activités tertiaires et libérales
Loyer mensuel : 4167€ HT-HC/ mois (soit 50 000€ HT-HC/an).
Charges : 507 euros HT par mois.
Honoraires : 12 500€ HT charge locataire.
Idéal pour activités de service, cabinets et études.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 64 et classe CLIMAT A indice 1.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Herfray (ID 83475), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 503659229 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire) 64 kWh/m² an
Émissions
1 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
