Bureau 120m² plain pied à louer - Rives

RIVES (38) – BUREAUX 120 m² RDC – ULTRA-VISIBILITÉ & PARKING

Zone d'activité du Levatel | À 300m de la Gare | Disponibilité Immédiate

Boostez votre visibilité ! Profitez de locaux fonctionnels au cœur d'un secteur dynamique, bénéficiant d'une opportunité d'affichage publicitaire rare.

Des Locaux Prêts à l'Emploi (120 m²)

Entièrement de plain-pied et conforme aux normes PMR, l'espace est idéalement agencé :

* 4 bureaux fermés (calmes et lumineux).
* Un bel espace d'accueil avec zone d'attente.
* Un espace de repos pour vos collaborateurs.
* Sanitaires aux normes PMR.
* Système de chauffage pompe à chaleur réversible changé en 2023


Le 'Plus' Visibilité

* Enseigne / Publicité : Possibilité d'utiliser un panneau publicitaire de 4m x 3m, offrant une visibilité exceptionnelle à votre entreprise sur un axe fréquenté.

Accessibilité & Stationnement

* Parking: Places de parking privées incluse au pied du local.
* Transports : Gare SNCF de Rives à 300 mètres (5 min à pied).
* Axes routiers: Proximité immédiate de l'autoroute A48 (Grenoble-Lyon).


Conditions Locatives:

* Loyer mensuel : 1500 euros TTC.
* Provisions charges (Taxe foncière) : 250 euros / mois.
* Dépôt de garantie: 4500euros ( 3 mois de loyer)
* Honoraire à la charge de l'acquéreur: 1800euros HT

Diagnosctic énergétique:

DPE C: 193 kWhEP/m².an
GES A: 5 kg CO2/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Trenta Immobilier

Agence immobilière spécialiste de la transaction sur Voiron et sur le Pays Voironnais.
Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels.

Numéro de mandat : 141

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés