Location local professionnel 124 m² de plain pied

Local professionnel à louer – Saint-Raphaël (83) – Zone Epsilon 2

À louer, local professionnel de 124 m² au Business Park, ensemble dédié aux activités professionnelles – Idéal pour bureaux, services ou professions libérales.

Caractéristiques :

- Surface : 124 m²
- 6 bureaux
- Espace libre + kitchenette : 17m²
- Toilette : 5,50m²
- Environnement calme, immeuble récent et entretenu

Accessibilité & stationnement :

- Bâtiment exclusivement professionnel
- Grand parking public à proximité
- Place de parking privative incluse

Conditions financières :

- Loyer mensuel HT HC : 2800 €
- Charges mensuelles : 130 € (communes et eau froide)
- Loyer HT CC : 2930€
- TVA 20 %, possibilité sans TVA selon activité
- Bail commercial ou professionnel possible
- Dépôt de garantie : 2800 €
- Taxe foncière à la charge du locataire : 1645 €

Atouts :

- Emplacement reconnu
- Accessibilité et stationnement facilités
- Adapté à l'installation immédiate d'une activité de services ou libérale

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence : 3360 €, à la charge du preneur

Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël THIEBAUT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789745007