Local professionnel ou commercial de 65m2 - TOULOUSE Zone Thibault (31100)

Intégral Immobilier Frouzins : - Bâtiment professionnel ou commercial neuf à louer. Situé au cœur de la zone industrielle Thibault à Toulouse. Au 1er étage d'un bâtiment neuf, jamais occupé, offre des prestations de qualité idéales pour une activité artisanale, logistique ou tertiaire.Il se compose de 3 bureaux tous équipés d'une clim, d'un coin cuisine aménagé et d'un wc séparé. Disponible immédiatement. Loyer mensuel à charge locataire de 850.00€ HT. Assujetti à TVA - Forfait de charges de 20€ pour l'electricité des extérieurs et l'electricté du portail coulissant et 247.00€ de provisions pour charges pour l'eau froide, les entretiens clim, l'entretien du portail coulissant,l'entretien des espaces verts et la taxe foncière.EDF de l'espace bureaux est en sus avec régularisation au réel des consommations trimestrielles.L'espace bureaux et hangar peuvent être loués ensemble.Dépôt de garantie: 3060.00€ - Honoraires de location à charge locataire: 1766.60€ dont les frais d'état des lieux.Communes proches : TOULOUSE, ROQUES SUR GARONNE, CUGNAUX, MURET ... Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site GEORISQUES: http//www.georisques.gouv.fr INTÉGRAL IMMOBILIER FROUZINS - 16, Rue de la République - 31270 Frouzins

Détails :
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1