Locaux/Biens immobiliers

92700 COLOMBES - SUPÉRETTE / TOUT COMMERCE SANS EXTRACTION (100 M²) + SOUS SOL TOTAL (110 M²) - 4 ARMOIRES RÉFRIGÉRÉES - 3 VITRINES - BON CHIFFRE D’AFFAIRES - TRANSPORTS - BAIL 3/6/9 - 160 000€

EffiCity vous propose un LOCAL en surface de vente de 100 m². Ce commerce tenu par le gérant depuis 2014 avec une clientèle fidélisée comporte 3 vitrines, 3 armoires réfrigérées et de nombreux étalages, avec un sous-sol total de 110 m².

EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX recherché par de nombreux entrepreneurs.

Éléments essentiels :

Bail : 3/6/9 destiné à une activité TOUT COMMERCE SAUF RESTAURATION AVEC EXTRACTION.

Exemples d'activités :

- Boucherie / Charcuterie

- Traiteur (froid)

- Quincaillerie / Bazar

- Magasin de déstockage (alimentaire, accessoires automobiles, ...)

- Laboratoire, Vente de matériel médical

Échéance du bail FÉVRIER 2023.

LOYER MENSUEL de 3025€ ht/mois. OUVERT 6/7.

Pas de personnel à reprendre.

Éléments techniques :

- Immeuble de 6 étages

- Chauffage au gaz

- Taxe foncière (CFE) 3200€

- Montant de garantie (caution) 1 trimestre de loyer charges comprises (9000€)

Prix : 160 000€ FAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -

Carte professionnelle CPI 7502 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -

Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -

Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -

RCS : Paris 497 617 746 -

Guillaume Agama, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Nanterre n°793110909

Ref annonce : 120284

Nom du négociateur : Agama Guillaume