Locaux/Biens immobiliers

JXD Immobilier Professionnel, vous accompagne à l’ÉVALUATION de FONDS & LOCAUX COMMERCIAUX, et à la réalisation de vos CESSIONS-ACQUISITIONS.

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JXD vous propose une,

VENTE - CESSION DE BAIL - LOCAL COMMERCIAL / BOUTIQUE - 38 m² - 93400 / SAINT-OUEN

Activité Actuelle : RÉNOVATION de MOBILIER

Activités Idéales : ESTHÉTIQUE, ALIMENTATION, PROFESSION LIBÉRALE, PRÊT-À-PORTER, ACCESSOIRES DE LUXE - TOUTE ACTIVITÉ SAUF NUISANCE.

Prix : 93 500 € HAI

Étage : REZ-DE-CHAUSSÉE

Nombre de niveaux : 1 NIVEAU

Typologie : LOCAL COMMERCIAL de 2 PIÈCES, coin CUISINE et WC SÉPARÉS

Superficie : 38 m² CARREZ soit SURFACE COMMERCIALE - 24 m², BUREAU/CABINET - 10 m², CUISINE - 4 m²

Loyer : 727€ HT

Charges de Co-propriété : 540€ /AN

Type de Bail Commercial : 3/6/9 ANS

Dernier Renouvellement : 15/06/2021

Dépôt de garantie : 2 MOIS DE LOYER

Paiement Loyer : MENSUEL D'AVANCE

Accessibilité / Transport :

. METRO 13 GARIBALDI à 400 MÈTRES

. ACCÈS ROUTIER / PÉRIPHÉRIQUE PORTE DE CLIGNANCOURT à 600 MÈTRES

JXD vous présente, dans un environnement commerçant de très bonne gamme, collé à Paris soit proche du Marché aux Puces de Saint-Ouen, dans un environnement d’immeubles d’habitation neuf à proximités d’hôtels quatre étoiles, ce local commerciale idéal pour tout type de prestations de qualité au service d’une clientèle de bon standing. Il existe la possibilité de LOUER UNE CAVE.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :

. Établissement Recevant du Public (ERP) : Catégorie non définie

. Immeuble ancien rénové

. Parties communes de bon standing

. Possibilité d’accès par cour commune

. Locaux lumineux

. Façade vitrée de 3 x 1.60 mètres

. Façade rideau mécanique électrique

. Cuisine équipée

. Toilettes séparés

. Chauffage électrique

. Fibre optique dédiée

. Câblage informatique et téléphonique

MATÉRIEL INCLU DANS LA VENTE : À définir selon activité de reprise

Pour plus d'informations sur cette offre - / - JXD Immobilier Professionnel.

Accompagnement personnalisé de vos cessions-acquisitions.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -

Carte professionnelle CPI 7502 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -

Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -

Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -

RCS : Paris 497 617 746 -

Jean-Xavier Dubois, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Nanterre n°795255967

Ref annonce : 125140

Nom du négociateur : Dubois Jean-Xavier

Précision localisation : MARCHÉ des PUCES