Locaux/Biens immobiliers

JXD Immobilier Professionnel, vous accompagne à l’ÉVALUATION de FONDS & LOCAUX COMMERCIAUX, et à la réalisation de vos CESSIONS-ACQUISITIONS.

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JXD vous propose une,

VENTE - CESSION DE BAIL - LOCAL COMMERCIAL - 39 m2 - 93300 / AUBERVILLIERS

Activité Actuelle : VENTE TEXTILE et ACCESSOIRES

Activités Idéales : PRET A PORTER, CHAUSSURES, MONTRES ET BIJOUX, ACCESSOIRES DE LUXE - TOUTE ACTIVITE SAUF NUISANCE.

Prix : 88 000 € HAI

Nombre de niveaux : 1 NIVEAU

Étage : RDC

Longueur de la Façade / Vitrine (ml) : 5M SANS ANGLE

Exposition : SUD-EST

Typologie et Superficies :

39 m2 de SURFACE COMMERCIALE COMPOSÉE D’UNE PIÈCE PRINCIPALE AVEC RÉSERVE, WC et CAVE.

Type de Bail Commercial : 3-6-9 ANS

Dernier Renouvellement : NOUVEAU BAIL à SIGNATURE

Loyer : 750€ HTHC

Charges de Copropriété : € 960/AN

Taxe Foncière : € /AN

PARTICULARITÉS DU FONDS :

. État du Matériel : BON

. Situation du Personnel : SANS PERSONNEL

. Environnement et Enseignes Voisines : COMMERCE, RESTAURANT, FROMAGERIE, BOUCHERIE, ETC.

Accessibilité / Transport :

. MÉTRO 12 MAIRIE D’AUBERVILLIERS

. BUS / 173

JXD vous présente ce fonds de commerce, situé dans un environnement commerçant de bonne gamme dans une rue à forte fréquentation. Commerce spacieux avec ses baies vitrées lumineuses faisant, prestation et outil de travail de bonne qualité. Clientèle fidélisée. Un emplacement idéal à l’implantation d’une enseigne.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :

. Établissement Recevant du Public (ERP) : Catégorie non définie

. Immeuble ancien

. Volet métallique roulant mécanique

. Accès PMR

. Locaux lumineux

. Chauffage électrique / Climatisation réversible

. Fibre optique

Pour plus d'informations sur cette offre - / - JXD Immobilier Professionnel.

Accompagnement personnalisé de vos cessions-acquisitions.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -

Carte professionnelle CPI 7502 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -

Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -

Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -

RCS : Paris 497 617 746 -

Jean-Xavier Dubois, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Nanterre n°795255967

Ref annonce : 127031

Nom du négociateur : Dubois Jean-Xavier

Précision localisation : CENTRE VILLE