Locaux/Biens immobiliers

92800 PUTEAUX - REPUBLIQUE - MURS COMMERCIAUX - 135 M2 - VITRINE - BEAUX ESPACES - RESERVE - BALCON : efficity, par l'intermédiaire de Sylvain Gaudeau, vous présente ce local commercial actuellement occupé idéalement placé dans le quartier de République à quelques pas de la mairie de Puteaux, au sein d'une copropriété de taille moyenne.

Ce local, de 131,92 m2 Loi Carrez, bénéficie de 2 entrées dont une par la vitrine et une par une porte latérale, d'une réserve de 20 m2 en sous-sol accessible facilement par les parties communes (un accès directement par le local en RdC peut être envisagé) et d'un balcon-terrasse de 15 m2 donnant actuellement sur 2 bureaux fermés. 2 open space, un vestiaire, une cuisine et 2 toilettes.

Ce lieu peut convenir à toute activité tertiaire, crèche, bureaux, profession libérale, commerce de détail, ...

2 emplacements de parkings peuvent compléter ce bien (vendus en sus).

Bail en cours (prochaine échéance au 31/12/2023).

Renseignements et visites : Sylvain Gaudeau -

Prix de vente : 887.250 € HAI (y compris 42.250 € TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -

Carte professionnelle CPI 7502 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -

Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -

GarantieFinancière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -

RCS : Paris 497 617 746 -

Sylvain Gaudeau, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Nanterre n°839453222

Ref annonce : 129576

Nom du négociateur : Gaudeau Sylvain

Précision localisation : République