Située sur la commune de Châteauneuf en Combe de Savoie, découvrez cette grange à fort potentiel à réhabiliter selon vos envies.
Surface au sol : environ 250 m²
Terrain : 1 170 m²
La bâtisse dispose d'une maçonnerie et d'une charpente en bon état, offrant une base solide pour un projet de transformation en habitation.
Travaux à prévoir :
•Réfection de la couverture pour une maison d'habitation(actuellement en tomettes de Maurienne qui convient bien pour la partie grange)
•Viabilisation et aménagement des eaux pluviales (infiltration/écoulement sur la parcelle)
Réseaux à proximité :
•Assainissement collectif
•Eau
•Électricité
•Téléphone
Les atouts :
Grand terrain
Belle surface exploitable
Environnement agréable
Projet idéal rénovation / investissement
Parfait pour un projet de maison de caractère, résidence principale ou secondaire, à proximité du village (école, mairie, poste, maraîcher, restaurant, bar…)
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
