Vous souhaitez créer ou développer votre entreprise ou société, voire même bénéficier d'un appartement sur place afin d'éviter de nombreux déplacements et perte de temps, alors voici un bien d'exception à saisir absolument !
A Saint-Léger-sur-Dheune, sur un terrain de 1400 m², avec une situation géographique exceptionnelle (à 15mn de Santenay, 30mn de Beaune et 15mn de la gare TGV), Jean-Paul BERNARD, mandataire indépendant Capifrance, vous propose un bâtiment de 743 m² dont 528 m² d'entrepôt, et 90m² répartis sur 3 bureaux équipés d'un local avec baie de brassage, d'une cuisine avec électroménager récent haut de gamme et d'un wc avec lavabo pouvant être transformé en salle d'eau.
Atout important ! Ce bien immobilier possède donc également un appartement splendide de 127m² lumineux grâce à ses baies vitrées. Il dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et accès direct sur une terrasse en bois, d'une première chambre avec salle d'eau et wc et d'une magnifique suite parentale avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse. Une buanderie complète la description de la partie habitation du bien.
L'appartement et les bureaux sont équipés d'une pompe à chaleur air/air avec climatisation ! Equipement supplémentaire important actuellement…
L'isolation de l'ensemble du bâtiment est excellente, la toiture du bâtiment en bac acier est neuve (2021).
La réfection de l'électricité et de la plomberie de lapartie bureaux et appartement a été effectuée en 2014.
Un autre atout non négligeable : il est tout à fait possible de moduler l'ensemble, entrepôt et bureaux, en créant de magnifiques bureaux administratifs et/ou un appartement/Loft sur l'ensemble.
Ce bien extrêmement rare est très recherché car il offre de très nombreuses possibilités quant à son utilisation, tant sur le plan professionnel que privé, mais aussi de par sa localisation…
A découvrir absolument !
Pour ce faire, n'hésitez pas à me contacter pour en effectuer la visite ou pour tout complément d'informations que vous jugeriez utile.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.815933)
Nom du négociateur : BERNARD Jean-Paul
Référence : ParuVendu 340931558021 - Dernière mise à jour : le 29/09/2023 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 075 €
| Surface du terrain | 1400 |
| Dépendance | Terrasse |
Par mail :
* en cas de transmission de coordonnées téléphoniques vous reconnaissez accepter expressément d'être rappelé par l'annonceur.
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