Dans une copropriété de 1997, cabinet médical lumineux, en bon état et facile d'accès

Rueil-Malmaison limite Suresnes, dans une copropriété de 1997, je vous propose ce local professionnel de 70 m2, actuellement à usage médical, idéalement situé à deux pas du centre commerçant des hauts de Suresnes et à 10 min à pied de l'écoquartier de l'arsenal (future ligne 15 du métro). Le local se prête à plusieurs professions médicales, paramédicales ou libérales.

Le bien se compose d'une salle d'attente donnant sur un balcon, de deux salles de consultation, d'un espace de préparation, d'un WC et d'un espace d'accueil. Le local est doté d'une climatisation réversible.
Une cave et deux places de parking complètent le bien.
Possibilité d'acquérir un cabinet attenant de 42m2 (Bail en cours jusqu'à Décembre 2024)

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Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 420 000 € HT + 3 360 € TVA, soit 423 360 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 403 200 € HT + 0 € TVA, soit 403 200 € TTC
Honoraires d'agence : 16 800 € HT + 3 360 € TVA, soit 20 160 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sywar SOUHABI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913 589 040