Local/bureau à vendre PARAY LE MONIAL (71) 230 m2 environ avec 8 bureaux

À vendre un local de 8 bureaux spacieux et moderne, idéalement situé à Paray-le-Monial. Ce bâtiment, récemment rénové, offre un cadre de travail agréable et fonctionnel.

Prix 371 000 € HT.

Ce local se situe en zone commerciale et artisanale dynamique, à l'entrée du centre-ville sur un axe très passant

avec une forte visibilité, emplacement N°1. Bonne exposition et vue dégagée.

Rez-de-chaussée :

Une entrée et un d'accueil pour accueillir vos clients dans un environnement professionnel, 2 bureaux et des sanitaires.

À l'étage :

6 bureaux, une pièce réseaux pour votre connectivité et vos impressions, une salle de détente

Ce local est idéalement conçu et les espaces sont optimisés.

Le terrain est clos avec portail pour garantir la sécurité de vos locaux.

Le parking avec une capacité pour 20 véhicules, idéal pour le personnel et les clients.

Des équipements modernes :

Chauffage/Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.

Volets roulants électriques.

Menuiseries en double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique.

Atouts :

•Bâtiment performant : Idéal pour les entreprises cherchant un environnement de travail agréable et efficace.

•Localisation privilégiée : Situé dans une zone dynamique, à proximité de toutes les commodités centre-ville accessible à pied, écoles, commerces.

Une opportunité à saisir. Ce local bureaux constitue un excellent investissement pour toute entreprise souhaitant s'établir dans un cadre fonctionnel et stratégique.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.876233

Nom du négociateur : GAY Philippe