À vendre à Sandillon, un superbe bâtiment de 190,3 m² offrant un cadre de vie exceptionnel. L'immeuble est composé de 3 appartements dont deux appartements de 3 pièces et un appartement de 4 pièces.
Chaque appartement dispose d'un extérieur.
Situé à proximité de toutes commodités, vous trouverez le Super U à seulement 2 minutes en voiture et le Netto à 6 minutes. Pour les familles, l'emplacement est idéal avec une école élémentaire à 4 minutes à pied et un restaurant scolaire à 5 minutes.
Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Parc de la Tuilerie, à 2 minutes en voiture, ainsi que les forêts environnantes accessibles en quelques minutes. Pour vos déplacements, la ligne de bus R est à disposition à la Place du 11 Novembre.
L'immeuble est vendu libre de tous locataires, l'ancien loyer annuel de l'immeuble était de 23 539 € net pour les 3 appartements.
Profitez également d'une vie de quartier dynamique avec de nombreux restaurants, boulangeries, et deux boucheries. Un bureau de poste est également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement alliant confort et praticité. Prix : 299 000 €.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire) 324 kWh/m² an
Émissions
13 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
