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OPPORTUNITÉ - ROANNE - LOCAL PROFESSIONNEL 57 m² - DANS IMMEUBLE RÉNOVÉ - EN ETAGE - LUMINEUX - OPPORTUNITÉ - ROANNE - LOCAL PROFESSIONNEL 57 m² - DANS IMMEUBLE RÉNOVÉ - EN ETAGE - LUMINEUX CITYA ORIOL, vous propos 1 local de 57 m². Ce bien se trouve au 1er étage d'un immeuble rénové, avec ascenseur ce qui peut faciliter l'accès pour tous vos clients et collaborateurs. Vous retrouverez une grande pièce principale sans cloison, ce qui permet une flexibilité d'aménagement selon vos besoins professionnels. Ce type d'agencement est idéal pour des activités nécessitant un espace ouvert, favorisant ainsi la collaboration et la créativité. Le chauffage est individuel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que le local ne soit pas aménagé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon votre vision et vos exigences professionnelles. Situé dans un quartier dynamique, ce local bénéficie de la proximité de plusieurs commodités. Ce local professionnel représente une opportunité rare sur le marché de Roanne, alliant espace, accessibilité et proximité des services essentiels. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 15 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr