Vente Commerces 147 m²

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce d'une pizzeria idéalement située dans le centre historique de l'Écusson.
Le local d'une surface commerciale d'environ 147 m² et de deux caves pour une surface d'environ 54 m², équipé de deux extractions en 600 mm.
Actuellement, une seule des deux salles est utilisée en surface commerciale, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 20 places assises en terrasse.

Ce commerce offre un important potentiel de développement :

Une seconde salle communicante de 70 m² environ reste à aménager,

Possibilité de développer un second concept ou d'exploiter la vente à emporter grâce à un petit local intermédiaire disposant d'une ouverture sur rue,

Et enfin, la terrasse permet de valoriser davantage l'activité et d'attirer la clientèle de passage.

CA HT 2024 : + 183 131 €

Loyer mensuel : 1 650 € HT

Charges locatives mensuelles dont provision sur Taxes Foncières : 301 €

Prix de vente honoraires agence inclus : 155 120 €

Référence annonce : 17100M

Loyer annuel : 19800 Euros HT / an
Loyer annuel : 134.69 Euros HT / m2 / an
Charges annuelles : 3620 Euros / an
Charges annuelles : 41.61 Euros / m2 / an
Prix de vente : 155120 Euros TTC H.A.I

Loyer de 1650 euros HT

Précision localisation : Hypercentre