Vente Commerces 135 m²

Magasin d'optique établi – Clientèle fidèle – Reprise idéale.
Affaire saine et structurée.

Local de 135 m2, surface commerciale 105, mezzanine équipé coin repas, douche plus 1 piece.

Longueur vitrine 7 ml.

location d'une des pièces audioprothésiste environ 1000 € qui est reversé au locataire.

Loyer 2550 € HC HT, charges 350 €/mois comprenant l'impôt foncier à la charge du locataire, Bail de 10 ans.
caution 10 000 €

CA 2025 : 221 450 € Bénéfice 11 824 €

Pas d'employé à reprendre

PRIX FAI 199 440 €, nos honoraires sont visibles sur notre site www.64commerce.com et sont à la charge de l'acquéreur

Loyer annuel : 30600 Euros HTHC / an
Loyer annuel : 226.67 Euros HTHC / m2 / an
Charges annuelles : 4200 Euros NET / an
Charges annuelles : 31.11 Euros NET / m2 / an
Prix de vente : 199440 Euros TTC F.A.I

Loyer de 2550 euros HT