Surface généreuse idéale pour tout type d'activité commerciale Bail commercial tous commerces Emplacement stratégique en centre-ville Forte fréquentation touristique et locale Vitrines sur rue passante
Studio - 23 m²
?Complément idéal au local commercial Possibilité de logement gérant ou location saisonnière Surface optimisée
Réserve de 15m2 idéale pour stocker
? Points forts ? Centre-ville de Valras-Plage - zone à forte attractivité ? Bail tous commerces - grande flexibilité d'activité ? Surface totale : 136 m² (113 m² + 23 m²) ? Double opportunité : commerce + complément de revenus ? Proximité immédiate des commerces et services ? Station balnéaire familiale prisée de l'Hérault
? Activités possibles Le bail permet l'exercice de toute activité commerciale :
Commerce de détail Prêt à porter Location de vélos Restauration / Bar / Glacier Boutique de souvenirs / Mode / Décoration Salon de coiffure / Esthétique Agence / Bureau Activités de services Et bien d'autres...
??Pourquoi Valras-Plage ? Station balnéaire dynamique de l'Hérault, Valras-Plage bénéficie d'une forte attractivité touristique en saison estivale et d'une clientèle locale fidèle toute l'année. Son centre-ville animé offre un flux constant de passage.
Contact Informations et visites sur rendez-vous
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 74 900 € HT + 800 € TVA, soit 75 700 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 900 € HT + 0 € TVA, soit 70 900 € TTC Honoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (6.77 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427
