Situé en plein centre de Saint-Laurent-du-Pont, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement N°1 dans un magnifique local d'angle, offrant une excellente visibilité grâce à sa vitrine d'environ 10 mètres linéaires.
Le local se compose d'une surface de vente de 28 m², lumineuse et bien agencée, d'une réserve avec WC surélevée de 4,84 m², ainsi que d'une cave d'environ 28 m².
Le commerce génère un chiffre d'affaires intéressant, avec un fort potentiel d'évolution.
Conditions locatives attractives :
• Loyer mensuel : 377,22 euros HT (soumis à TVA),
• Bail commercial 3/6/9,
• Pas de charges de copropriété,
• Taxe foncière à la charge du bailleur,
• Bien non soumis au DPE.
Une opportunité rare pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique.
Prix : 35 000euros + 5000euros honoraires charge acquéreur.
Nos honoraires : trenta-immobilier.fr
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Dorian GILIBERT
- EI : o
Inscrit au RSAC de Grenoble N° 820141315.
Trenta Immobilier Agence immobilière spécialiste de la transaction sur Voiron et sur le Pays Voironnais.
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Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers.
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Agence immobilière :
TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 euros – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 3837 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 euros SO.CA.F – Ne reçoit aucun fonds – Tél.
: – Mail : agence @trenta.immo – Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST,
Numéro de mandat : 1842
