Idéalement situé à 100m des plages, ce fonds de commerce clé en main offre une configuration parfaite pour une activité de restauration immédiate (ou autre activité) ouvert à l'année avec de gros pics saisonniers.(Avril à octobre)
? L'Espace Commercial Salle chaleureuse : Capacité d'environ 20 places assises. Terrasse ensoleillée : 20 places supplémentaires, atout majeur pour la haute saison. Tout équipé : Vendu avec l'intégralité du matériel professionnel. Cuisine spacieuse : 48 m² de surface, idéale pour une brigade ou un chef exigeant.
? Salle + terrasse 20 places avec tout le matériel ? Cuisine professionnelle de 48 m² ? Studio de 30 m² attenant ? Bail 2026 déjà signé ? Section financière claire :
Loyer : 1 290 €/mois + 65 € de charges Terrasse : 1000 €/an Prix de vente : 159 900 €
? Le Logement & Bail ? Atout Logement : Comprend un Studio à l'étage de 30 m². Idéal pour loger le gérant ou pour le personnel.
Bail commercial : Renouvelé en 2026 signé et sécurisé. Emplacement : Situé sur une avenue hyper passante. Potentiel : Prêt à fonctionner immédiatement sans travaux.
A visiter sur rendez vous
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 159 900 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 153 400 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 7 800 € TTC
Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427
