Vente Commerces 144 m²

A vendre fonds de commerce restauration du midi / vente à emporter – Toulouse Est (entre Quint et Saint-Orens)

Opportunité rare à saisir !
Situé dans un secteur dynamique de Toulouse Est, entre Quint-Fonsegrives et Saint-Orens, ce fonds de commerce de restauration du midi bénéficie d'une excellente clientèle fidèle, composée de particuliers, salariés et entreprises locales.
Activité principalement axée sur le service du déjeuner et la vente à emporter, du lundi au vendredi.

Caractéristiques du local :

Surface totale : 144 m² environ, parfaitement agencée et très bien équipéeGrande cuisine fonctionnelle, idéale pour développer une activité traiteur ou un service du soirÉquipement complet et professionnel : chambre froide, hotte à extraction en toiture, vitrines réfrigérées, four, lave-vaisselle, etc.Accessibilité PMR avec WC adaptés25 couverts en salle + terrasse de 30 places, agréable et ensoleillée

Atouts supplémentaires :

Chiffre d'affaires 2025 estimé : 125 000 € HT, avec 6 semaines de fermeture annuelleAucun travaux à prévoir – affaire clé en mainFaible charge de fonctionnementIdéal couple ou professionnel souhaitant développer une activité complémentaire (traiteur, soirées, évènements privés)

Conditions :

Vente pour cause de départ à la retraite

Beaucoup de possibilités pour exploiter ce local , notamment grâce à une licence III ( after work)

Prix honoraires agence inclus: 54 960 €

Référence annonce: 17465T

Loyer annuel : 25920 Euros / an
Loyer annuel : 180 Euros / m2 / an
Charges annuelles : 2700 Euros / an
Charges annuelles : 18.75 Euros / m2 / an
Prix de vente : 54960 Euros F.A.I

Loyer de 2160 euros HT

Précision localisation : Peripherie Toulouse