Opportunité rare pour professionnel de la restauration ou investisseur . Fonds de commerce situé en plein centre ville de Lens sur un axe très passant avec excellente visibilité commerciale grâce à une grande façade vitrée de 3 mètres. Établissement vendu avec du matériel professionnel et bénéficiant d'un fort potentiel de développement (restauration sur place, vente à emporter, livraison, snack, fast-food, burger, tacos, sandwicherie, etc.).
Fonds de commerce de restauration d'environ 85 m² comprenant :
ESPACE RESTAURATION
Salle de restauration de 32,27 m² Capacité intérieure : 24 places assises Possibilité de terrasse extérieure : jusqu'à 8 places Climatisation réversible Caméras de surveillance Porte d'entrée neuve 2025 avec volet électrique
CUISINE & ÉQUIPEMENTS
Cuisine professionnelle de 16,41 m² équipée Matériel de restauration inclus
Cave de 20 m²
WC PMR (4 m²) PARTIE HABITATION INCLUSE
Deux appartements au-dessus du commerce compris dans le loyer :
INFORMATIONS FINANCIÈRES
Loyer : 1500 € / mois Abonnement borne/écran : 280 € / mois
POINTS FORTS
Emplacement stratégique Très forte visibilité commerciale Activité exploitable immédiatement Gros potentiel de développement Matériel professionnel inclus Climatisation réversible Sécurité déjà installée Grande capacité de stockage Logements inclus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 40 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 35 834 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 166 € HT + 833,2 € TVA, soit 4 999,2 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Saadia BIRAFANE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 500666854
