A VENDRE – Fonds de commerce Restaurant / Pizzeria – Emplacement n°1 – Commune limitrophe de Chartres
Très belle opportunité ! Fonds de commerce de restaurant – pizzeria idéalement situé en emplacement numéro 1, au cœur d'une commune dynamique limitrophe de Chartres, sur un axe très passant, en plein croisement du centre-ville offrant une visibilité maximale.
Le fonds dispose d'une surface d'environ 100 m², comprenant : Une salle de restauration Deux cuisines, parfaitement adaptées à une activité de pizzeria et restauration Une réserve Deux terrasses extérieures : une à l'avant et une à l'arrière
Capacité d'accueil : 44 places assises en intérieur Environ 80 places en extérieur Activité actuelle : Exploité en restaurant pizzeria Possibilité de diversifier ou modifier le concept de restauration (brasserie, restauration rapide, cuisine du monde, etc.), sous réserve des autorisations habituelles
Conditions locatives : Loyer : 1 530 € / mois Bail commercial neuf, reparti pour 9 ans Chiffres & rentabilité : Très bon chiffre d'affaires EBE attractif Affaire saine, rentable et clé en main Activité qui fonctionne très très bien
Atout complémentaire : Possibilité de louer, en option, un appartement d'environ 100 m² situé au-dessus du commerce, avec loyer indépendant. Idéal pour exploitant ou investissement complémentaire.
Prix de vente : 110 000 € FAI (frais d'agence inclus) Affaire rare sur le secteur, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité rentable dans un emplacement premium avec fort potentiel de développement. ? Renseignements et dossier complet sur demande. Prix hors honoraires : 100000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 17/06/2026 par Suzan Temel , RSAC 913755856 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Chartres CC HT
