Située à deux pas de la gare de Compiègne, cette pizzeria bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité grâce à sa vitrine donnant directement sur rue commerçante à fort passage. Idéale pour une activité sur place et à emporter.
Le local principal développe environ 84 m² comprenant :
espace clientèle d'environ 45 m²,
cuisine d'environ 24 m²,
WC d'environ 5 m²,
réserve d'environ 10 m².
Un local annexe à usage de stockage d'environ 45 m² est inclus (bâtiment 3), équipé d'une chambre froide, ainsi qu'une cave d'environ 100 m² offrant une grande capacité de stockage.
Une terrasse sur rue est envisageable sous réserve d'autorisation de la mairie. L'établissement présente un réel potentiel de développement.
Conditions locatives : Loyer : 1 339 € / mois (16 068 € / an) Taxe foncière : 340 € / mois (4 080 € / an) Dépôt de garantie : 2 mois (2 678 €) Bail commercial 3-6-9
Affaire idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 35 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 30 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin DIWUA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 840549414
