PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente en exclusivité ce restaurant de cuisine traditionnelle, idéalement situé en emplacement n°1 sur le front de mer du Le Lavandou. Bénéficiant d'une agréable vue mer, cet établissement profite d'un cadre de travail particulièrement recherché, directement au contact de la plage et d'un flux constant. Le restaurant développe une capacité d'accueil d'environ 70 couverts, répartis entre une salle intérieure élégante et lumineuse d'environ 35 places, et une terrasse bien exposée d'environ 35 places, offrant une continuité naturelle avec l'extérieur. L'ensemble présente une ambiance soignée et actuelle, avec une salle ouverte sur la terrasse, favorisant une exploitation fluide et une expérience client appréciée. Établissement solidement implanté sur le secteur depuis de nombreuses années, il bénéficie d'une exploitation régulière et maîtrisée, portée par une clientèle fidèle, locale comme touristique. L'outil de travail est complet, fonctionnel et parfaitement entretenu : cuisine professionnelle équipée, espaces techniques optimisés, matériel en place ? permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire. Conditions locatives particulièrement attractives pour un tel emplacement avec un loyer mensuel d'environ 1 900 euros HT charges comprises. Une opportunité de reprise sur un emplacement reconnu du Lavandou, avec un outil de travail fiable et immédiatement exploitable. Dossier complet disponible sur demande après étude. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
