À saisir : bar-café avec logement au cœur d'un village dynamique du Tarn
Vous avez envie de vous lancer dans un projet professionnel au sein d'un lieu plein de charme et de vie ?
Situé à Vabre, dans le Tarn, ce café-bar bénéficie d'un environnement privilégié au cœur d'un village d'environ 800 habitants, reconnu pour son dynamisme et sa qualité de vie. Niché à l'entrée de la vallée du Gijou et à proximité du Sidobre, célèbre pour ses formations rocheuses spectaculaires et ses nombreux itinéraires de randonnée, le village attire chaque année visiteurs et amateurs de nature.
Le village bénéficie également de tous les services : école, crèche, maison de santé, commerces de proximité et artisans.
Les atouts :
Local de 82 m², environ 50 places + terrasse Matériel et mobilier inclus, prêt à exploiter Licence IV comprise Activité bar, café et petite restauration
+ Logement sur place : Maison de caractère avec 4 chambres, séjour, 2 salles de bain et terrasse.
Le cadre naturel et touristique offre également un fort potentiel pour attirer une clientèle de passage tout au long de l'année. De nombreuses pistes de développement sont envisageables : organisation d'événements, soirées à thème, concerts ou animations culturelles
Une affaire clé en main, parfaite pour un couple ou un porteur de projet souhaitant s'installer dans un cadre naturel et convivial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 267 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 250 980 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 020 € HT + 3 204 € TVA, soit 19 224 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841 429 871
