SAINT-MÉDARD-EN-JALLES EXCLUSIVITÉ Vous souhaitez reprendre une activité dans l'univers du vin ou développer votre propre concept ? L'agence L'Adresse Saint-Médard-en-Jalles vous propose cette belle opportunité de reprise d'une cave à vins idéalement implantée sur un axe passant de la commune, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique. Exploitée avec succès depuis près de 5 ans, cette cave s'est progressivement imposée comme une adresse reconnue du secteur. Elle bénéficie aujourd'hui d'une clientèle fidèle, d'une activité en constante progression et d'un fort potentiel de développement. Le local est actuellement dédié à la vente de vins et spiritueux. Il constitue une excellente opportunité pour poursuivre cette activité ou développer un nouveau concept, sous réserve de l'accord du bailleur et des conditions du bail. Les atouts de cette affaire : Emplacement stratégique sur un axe très fréquenté ; Excellente visibilité grâce à une large vitrine ; Clientèle fidèle et régulière ; Chiffre d'affaires en constante progression ; Places de stationnement à proximité immédiate ; Environnement commerçant dynamique ; Local prêt à exploiter, sans travaux. Une opportunité idéale pour un professionnel du vin, un commerçant ou un entrepreneur souhaitant reprendre une activité saine et poursuivre son développement dans un secteur attractif de Saint-Médard-en-Jalles. Prix de vente (pas-de-porte avec stock) : 39 500 euros HAI (Honoraires à la charge du vendeur) Copropriété Charges annuelles : 14 016 euros Aucune procédure en cours. Performance énergétique DPE : En cours GES : En cours Vous avez un projet immobilier ? L'Adresse Saint-Médard-en-Jalles vous accompagne dans tous vos projets : vente, achat, location, gestion locative et division foncière. Estimation offerte et sans engagement. Copropriété de 45 lots. Charges annuelles : 14000 euros.
