iad France - Alain Ledda-Perret vous propose: céder : Agence AXEO Services – Bonneville / Annecy (74)
Entreprise structurée, rentable et en forte croissance dans les services à la personne et le nettoyage, implantée sur une zone premium à très fort potentiel (Bonneville – Annecy).
📈 PERFORMANCES FINANCIÈRES (Arrêtées au 31 mai 2026)
Chiffre d'affaires : 598 847 € HT
Croissance annuelle : +24,3 %
EBE retraité : 42 000 €
Effectif moyen : 25,6 salariés payés
Répartition du CA par activité
Ménage Particuliers : 266 355 € HT (44,5 %) – croissance +27,1 %
Jardin Particuliers : 176 011 € HT (29,4 %) – croissance +25,8 %
Ménage Professionnels : 106 703 € HT (17,8 %) – croissance +10,9 %
Jardinage Professionnels : 39 635 € HT (6,6 %) – croissance 57,6 %
Vitres : 8 854 € HT (1,5 %) – stable
👥 STRUCTURE MANAGÉRIALE & ORGANISATION
L'agence fonctionne avec une organisation solide et autonome :
1 Responsable d'agence
1 Cheffe de secteur
Support administratif léger
Équipe terrain : ~25 intervenants
Masse salariale consolidée (12 mois)
Masse salariale brute : 286 777 € (48,7 % du CA)
Coût employeur total : 345 242 € (58,7 % du CA)
Admin : 66 453 € (11,3 % du CA)
Productif : 220 324 € (37,5 % du CA)
Ratios parfaitement alignés avec les standards SAP + Nettoyage.
1. Modèle SAP très attractif
Agrément SAP opérationnel
Crédit d'impôt 50 % (Loi Borloo)
Loyer structure principale : 973€ TTC
Avance Immédiate Urssaf déjà en place
Fidélisation élevée, barrière contre le marché informel, taux de signature supérieur à la moyenne.
2. Récurrence forte des revenus
B2C : 75 % du CA (abonnements ménage + jardin)
Zone géographique premium
Bonneville – Annecy
🧩 STATUT FRANCHISE & OPTIONS DE REPRISE
L'agence est exploitée sous le modèle franchisé indépendant AXEO Services, contrat de 7 ans, arrivant à échéance en octobre 2027.
Deux options pour le repreneur :
Option 1 – Reprise en franchise AXEO Services
Continuité totale sous la marque AXEO
Accès aux outils, process, logiciels, communication nationale
Formation + accompagnement réseau
Transfert du contrat jusqu'en octobre 2027
Renouvellement possible
Option 2 – Reprise en indépendant (hors franchise)
Sortie du réseau à l'échéance
Liberté totale de marque, positionnement, tarifs
Conservation du portefeuille clients et des équipes
💶 PRIX DE CESSION
210 000 €
Aligné avec les standards du secteur
Correspond à un multiple 5× l'EBE, parfaitement cohérent
Prix attractif pour une agence rentable, structurée et en croissance
📄 DOCUMENTATION DISPONIBLE
Livret de présentation complet
Affaire à reprendre sous enseigne
Conditions
💶 PRIX DE CESSION
210 000 €
Aligné avec les standards du secteur
Correspond à un multiple 5× l'EBE, parfaitement cohérent
Prix attractif pour une agence rentable, structurée et en croissance
📄 DOCUMENTATION DISPONIBLE
Livret de présentation complet
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215040 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,40% du prix du bien hors honoraires) : 5040 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Ledda-Perret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 440625911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 44
- Surface totale : 44
