À vendre, fonds de commerce situé dans une charmante commune à seulement 8 km de Rennes et à proximité directe des autoroutes Estuaires et Paris-Rennes. Cet emplacement stratégique offre un accès facile depuis la métropole rennaise et les environs.
Ce commerce, au cœur d'une zone de chalandise dynamique (7 000 habitants directs et environ 20 000 habitants dans les alentours), propose une sélection atypique et recherchée de produits :
Cadeaux originaux pour toutes les occasions et tous les budgets.
Univers diversifiés : enfants, femmes, hommes, arts de la table et décoration intérieure.
Produits uniques : des articles qui se démarquent de l'offre standard des grands centres commerciaux, parfaits pour une clientèle en quête d'authenticité et de qualité.
Caractéristiques :
Surface commerciale : 85 m², aménagée avec soin dans une bâtisse en granit pleine de charme.
Réserve : 15 m², avec un stock estimé entre 20 000 et 25 000 €, à négocier.
Stationnement : Grand parking gratuit pour un accès facile et agréable.
Personnel : Commerce actuellement tenu par une seule personne, nécessitant une assistante en période de pointe (week-ends et fêtes).
Points forts :
Localisation privilégiée : proximité immédiate de Rennes (15 km) et des grands axes routiers.
Concept unique : une offre atypique et innovante, idéale pour attirer une clientèle locale fidèle et des visiteurs en quête d'idées cadeaux originales.
Flexibilité : possibilité pour les repreneurs de poursuivre l'activité actuelle ou de développer un concept personnel.
Prix de vente : 80 000 € FAI (incluant 70 000 € pour le fonds de commerce et 10 000 € de frais d'agence).
Pour toute information ou visite, contactez-nous. Cette opportunité exceptionnelle n'attend plus que vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
