LYON 1?? ARR. À VENDRE – EXCLUSIVITE FONDS DE COMMERCE BOUTIQUE HAUT DE GAMME – 120 M2
Dans un univers dédié à l'élégance et à la féminité, cette boutique de prêt-à-porter haut de gamme ou tenues événementielles vous ouvre ses portes !
Nichée en angle de rue, à quelques pas de la mairie de Lyon et de la Place des Terreaux, elle bénéficie d'une belle visibilité dans un secteur vivant et en constante évolution.
- 120 m² sur deux niveaux :
* RDC de 70 m² : espace de vente lumineux, vitrines d'angle séduisantes
* Étage de 50 m² : salon privé ou showroom, récemment rénové dans un esprit chic et feutré
+ cave pour stockage
Entièrement rénovée, la boutique propose un cadre soigné, chaleureux, avec climatisation réversible, alarme, mobilier élégant.
Très belle progression du chiffre d'affaires cette dernière année, témoignant d'un positionnement porteur et qualitatif. Un beau potentiel de développement reste à saisir pour un repreneur ambitieux.
Loyer attractif, emplacement reconnu dans un quartier mixte mêlant vie de quartier, restaurants, bars, galeries et commerces indépendants.
Clé en main pour professionnel·le de la mode, de l'événementiel ou du luxe.
Dossier complet confidentiel sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
