Idéalement situé rue Carnot, artère piétonne incontournable, animée et très fréquentée, ce local commercial refait recemment constitue une opportunité rare pour lancer ou développer votre activité, y compris en restauration légère (extraction possible à créer).
Les + de ce bien exceptionnel :
• Adresse ultra-stratégique : forte visibilité, flux piétons constant, stationnement en zone bleue
• Loyer attractif pour ce secteur très recherché
• Surface de 30 m², modulable selon votre concept
• Terrasse exploitable : idéale pour la restauration légère ou pour capter le flux extérieur
• Clientèle locale fidèle + fréquentation touristique
• Activité actuelle stable avec chiffre d'affaires régulier
• Fonds de commerce polyvalent, adapté à de nombreuses activités :
•Chocolaterie
•Confiserie
•Glaces artisanales
•Boissons fraîches
•Cadeaux
•Articles de luxe
•Art de la table
•Et restauration légère ou à emporter (sous réserve d'aménagement de l'extraction)
Une base idéale pour créer un concept unique, clé en main ou à réinventer.
Une affaire rare à ne pas manquer – contactez-moi sans attendre pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 59 800 € HT + 960 € TVA, soit 60 760 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 55 000 € HT + 0 € TVA, soit 55 000 € TTC
Honoraires d'agence : 4 800 € HT + 960 € TVA, soit 5 760 € TTC (10.47 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DOMENJOUD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 835 271 057
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Référence : ParuVendu 1486394_14682 - Dernière mise à jour : le 18/06/2025 à 22:55
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