Rosania SINI MEGAGENCE vous propose ce fonds de commerce situé sur le très prisé remblai des Sables d'Olonne, bénéficie d'un emplacement stratégique face à la mer, au cœur d'un secteur à fort passage. L'établissement se compose : •d'une salle intérieure (environ 34 places assises) •d'une terrasse face mer (environ 40 places) •d'un bar (licence IV) •d'une cuisine professionnelle •d'un grand espace de stockage en sous-sol
Loyer annuel : 28 596 € HT
Emplacement n°1 – clientèle locale et touristique – fort potentiel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 657 000 € HT + 7 400 € TVA, soit 664 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 620 000 € HT + 0 € TVA, soit 620 000 € TTC Honoraires d'agence : 37 000 € HT + 7 400 € TVA, soit 44 400 € TTC (7.16 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
Consommations non exploitables
Émissions
Consommations non exploitables
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
