Tabac - Alimentation

A vendre 325 000 euros le fonds de commerce d'un TABAC, PMU, FDJ, Brasserie.

Licence IV incluse dans le prix de vente
Brasserie, petite restauration, cuisine équipée d'une hotte avec filtre à charbon.

Plus de 15 mètres linéaires de vitrines.

CA 250 000 euros
Résultat 50 000 euros
Commissions TABAC, PMU et FDJ
Valeur Licence IV 35 000 euros

Une affaire qui travaille toute l'année avec la clientèle locale et touristique d'Antibes-Juan Les Pins.
Située à quelques pas de la mer.
Les gérants exploitent l'affaire depuis plus de 16 ans.
Départ à la retraite.

Surface commerciale 150m2 dont 25 m2 de terrasse privée (pas de redevance à la mairie pour le droit d'occupation du domaine public)

Places assises à l'intérieur : 60 places
Places assises sur la terrasse, exposition sud-est : 20 places

Une cave, un garage fermé, une place de parking privée.
Possibilité d'aménager un studio de 35 m2 inclus dans le prix du louer.

Loyer 3400 euros/mois H.C.
Horaires d'ouverture 6h30 à 20h
Fermeture le Dimanche

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilberto

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilberto TOME DIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 502 898 950 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
- Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
- 44120 VERTOU
- RNE NANTES 519 718 886.
Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie
- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405

(réf.
32013)
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Numéro de mandat : 32013