Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de ce Bar, Tabac, FDJ, Presse situé sur un axe passant de l'agglomération dijonnaise.
Affaire de quartier agréable et facile à tenir.
Clientèle fidélisée + passage.
Bon potentiel de développement du CA.
Effectif actuel 2 incluant le chef d'entreprise.
A savoir, il n'est pas nécessaire d'être 2 en même temps.
L'employé est autonome et permet de gagner en qualité de vie !
Local commercial en bon état , réfection totale récente.
- Petite Terrasse extérieure devant l'établissement
- Vitrines de 8 mètres
- Commerce climatisé.
- Système de sécurité + vidéosurveillance OK.
Nombreux stationnements gratuits devant le commerce.
Clientèle fidèle, facile et d'habitués.
Quartier paisible
Chiffre d'affaires en constant évolution
Réel potentiel en faisant des soirées (évènements sportifs,...)
Loyer raisonnable.
Chiffres sur demande.
Fonds de commerce à 148.500 euros, honoraires d'agence inclus de 13.500 euros à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 437851- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
