Vente Fonds de commerce Commerce d'alimentation 207 m²

Boulangerie-Pâtisserie bien établie et prospère dans un village entre Lannion et Guingamp.
Extrêmement bien situé en plein bourg, ce fond de commerce au fort potentiel de développement rencontre déjà une forte progression sur 2 ans.
Emplacement stratégique, emplacements de stationnement devant la boutique.
Agencement et matériel en bon état. Personnel sérieux en poste (2 personnes). Fermé le Lundi.
Clientèle locale, de collectivité et estivale.
CA supérieur à 173001 €.
Activités exercées: boulangerie, pâtisserie, viennoiserie, vente sandwiches, livraisons sur clientèle pro de collectivité en place représentant 40% du chiffre.
Un appartement et un véhicule pour les livraisons sont compris dans le fond de commerce.
L'appartement de 97m2 comprend un vaste séjour, une pièce pouvant être aménagée facilement en cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.
Pour plus d'informations, je suis à votre écoute.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 104 000 € HT + 2 080 € TVA, soit 106 080 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 93 600 € HT + 0 € TVA, soit 93 600 € TTC
Honoraires d'agence : 10 400 € HT + 2 080 € TVA, soit 12 480 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine DORMEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 794927111

Surface terrain : 240 m².