Vente Fonds de commerce Commerce d'alimentation 200 m²

31500 TOULOUSE

A VENDRE FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE TRADITIONNELLE

Dans le quartier dynamique et en expansion de MATABIAU.
Boulangerie en angle bénéficiant d'une zone d'activités tertiaire, du flux de clientèle autour de la gare MATABIAU et des facilités de parkings et de transports en commun.

Surface : environ 200 m² au sol avec terrasse extérieure.

Atelier de production en bon état.

Chiffre d'affaires 2025 : 796 K€ .

Projection 2026 en hausse 890 K€.

EBE retraité : 464 K€

Loyer mensuel : 2 010 € HT HC

Charges mensuelles : 565 € HT

Prix honoraires agence inclus: 704 600 € TTC

Référence annonce: 17582T

Loyer annuel : 24121 Euros HTHC / an
Loyer annuel : 120.61 Euros HTHC / m2 / an
Charges annuelles : 6766 Euros HT / an
Charges annuelles : 33.83 Euros HT / m2 / an
Prix de vente : 704600 Euros HD H.A.I

Loyer de 2333 euros HT

Précision localisation : Toulouse

Caractéristiques du bien

Réf. annonce ParuVendu 17582T
Mise à jour 06/05/2026 à 23:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

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