À VENDRE 365 000 euros le Fonds de commerce Hôtel de charme aux portes d'un village historique !
Opportunité rare : fonds de commerce d'un hôtel idéalement situé aux portes d'un village historique, bénéficiant d'un environnement authentique et touristique.
L'établissement développe une surface d'environ 345 m² répartis sur 4 niveaux avec ascenseur et comprend : 15 à 20 chambres confortables Lits doubles dans les chambres Climatisation dans l'ensemble des chambres Salle dédiée au petit-déjeuner 1 appartement de fonction type 2 pièces, intégré à l'hôtel
Loyer annuel 30 000 euros
L'hôtel est exploité de manière stable avec un chiffre d'affaires annuel de 195 000 euros,, offrant un potentiel de développement (optimisation commerciale, digitalisation,…).
Emplacement stratégique : proximité immédiate d'un village historique, attractivité touristique, cadre calme et recherché.
Idéal pour un couple ou un exploitant seul souhaitant reprendre une affaire saine
Gilberto
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilberto TOME DIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 502 898 950 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37687) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilberto TOME DIAS
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
44 Allée des Cinq Continents - ZAC Le Chène Ferre
44120 Vertou
