A quelques minutes de Montguyon, cet hôtel-restaurant bénéficie d'une structure complète, fonctionnelle et immédiatement exploitable.
L'ACTIVITE HOTELIERE : L'hôtel se compose de 8 chambres, toutes équipées de leur salle d'eau et WC privatifs, répondant aux standards attendus par une clientèle principalement commerciale et professionnelle en semaine, familiale le week-end.. Un grenier aménageable offre un réel potentiel d'agrandissement avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou d'optimiser les espaces existants.
Un logement indépendant comprenant 3 chambres, une salle de bain et un salon (non attenant) permet d'allier confort de vie et exploitation professionnelle.
L'ACTIVITE RESTAURATION ; La partie restauration dispose de 3 salles permettant d'adapter l'accueil à différents types de clientèle (individuels, groupes, privatisations), ainsi que d'une terrasse couverte. L'établissement bénéficie d'une autorisation pour 200 couverts.
La cuisine professionnelle, parfaitement fonctionnelle et aux normes, est équipée notamment de 3 chambres froides et d'un espace plonge indépendant, garantissant une organisation optimale du travail.
L'établissement présente un fort potentiel de développement, notamment sur l'activité événementielle (mariages, séminaires, réceptions privées) et saisonnière.
AUTRES RENSEIGNEMENTS ET POINTS FORTS Établissement clé en main Personnel en place (4 salariés) avec une grande autonomie Parc arboré agréable avec piscine hors sol Dépendances permettant stockage, atelier ou aménagements complémentaires Données financières (chiffre d'affaire, EBE...) sur demande.
Un outil de travail complet, immédiatement opérationnel, offrant à la fois une base solide et de réelles perspectives d'évolution.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial Sextant France - Sylvie et Laurent Taddei agents basés à POMMIERS MOULONS - - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27164
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
